負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目空調(diào)、給排水系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備的日常運(yùn)行管理，包括水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)等設(shè)備的巡檢、維護(hù)與保養(yǎng)。
制定并組織實(shí)施設(shè)備年度、月度維修保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督執(zhí)行進(jìn)度與質(zhì)量，確保設(shè)備低耗、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。
帶領(lǐng)班組處理空水系統(tǒng)故障搶修與應(yīng)急事件，如管道跑冒滴漏、設(shè)備停機(jī)等，快速恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。
管理班組日常工作，合理調(diào)配人力，監(jiān)督員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展安全培訓(xùn)與考核。
負(fù)責(zé)水質(zhì)監(jiān)測(cè)與處理，定期開展水化驗(yàn)，確保供水、空調(diào)循環(huán)水等水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
準(zhǔn)確記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修保養(yǎng)記錄及巡檢表格，建立完善的設(shè)備技術(shù)檔案，提交月度運(yùn)行報(bào)告。
協(xié)調(diào)與其他部門、外包單位的工作銜接，監(jiān)管二次裝修商戶的空水系統(tǒng)施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)處理。