崗位職責：
1、接受總經(jīng)理的授權(quán)，負責對公司各物業(yè)項目日常管理服務經(jīng)營行為，進行運
營管理、監(jiān)督、指導，推動建立公司物業(yè)運營管控體系；
2、負責審核各項目編制的年度季度月度工作計劃、經(jīng)營預算等，并監(jiān)督、協(xié)助
各項目按照公司計劃達成經(jīng)營目標；
3、負責審批各項目日常上報的各項費用付款申請、合同簽署申請（非工程類）、接管驗收申請、事故報告等等；
4、負責各項目階段性經(jīng)營情況的統(tǒng)計、分析工作,監(jiān)督推動年度經(jīng)營指標的落實；
5、負責公司質(zhì)量管理體系認證的組織實施、貫徹及督導，以及公司質(zhì)量管理第
三方認證監(jiān)督審核、內(nèi)部審核及管理評審的相關(guān)具體實施；
6、負責公司服務外包類供方的招標工作，按照公司管控流程牽頭組織進行日常
評估；
7、負責監(jiān)督各項目現(xiàn)場對外包管理工作的實際執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)不足及時提出整
改要求；
8、負責梳理公司在管各項目多種經(jīng)營活動資源，并組織各項目開展多種經(jīng)營活
動，進行業(yè)務指導和監(jiān)督，對外聯(lián)系及內(nèi)部協(xié)調(diào)；
9、負責物業(yè)公司新舊項目階段性工作，如新舊項目物業(yè)投標、備案、前期物業(yè)
合同簽署等工作；
10、負責組織開展物業(yè)公司年度品牌推廣工作；
11、配合公司其他職能部門，對各項目中先進有效的管理方法在公司范圍內(nèi)予以推廣，對出現(xiàn)的問題督促其予以糾正和改進，并進行總結(jié)分析，形成公司范圍內(nèi)的案例共享和信息資源共享平臺；
12、制定本部門工作經(jīng)營計劃及工作目標，并控制實施目標過程活動；
13、各項目突發(fā)事件的處理指導；
14、完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務。
任職資格：
1、學歷與資質(zhì)：大專及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；持有物業(yè)管理師證書、中級及以上職稱者優(yōu)先。年齡：40-50歲
2、經(jīng)驗要求：8年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，3年及以上頭部物業(yè)管控或項目管理崗位經(jīng)驗，具備多業(yè)態(tài)物業(yè)項目管控經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、專業(yè)能力：熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)、服務標準及實操流程；具備扎實的品質(zhì)管控、設(shè)施運維、安全管理專業(yè)知識；能獨立搭建標準化管控體系。
4、綜合能力：具備較強的統(tǒng)籌規(guī)劃、溝通協(xié)調(diào)與問題解決能力，能有效推動跨部門協(xié)作；具備敏銳的市場洞察力，能結(jié)合行業(yè)趨勢優(yōu)化服務標準；抗壓能力強，可應對復雜的項目運營與應急處置場景。
5、職業(yè)素養(yǎng)：具備高度的責任心與服務意識，認同公司企業(yè)文化，能以公司戰(zhàn)略目標為導向開展工作。